Als je je eerste huis wilt kopen, vraag je je vast af: hoeveel kan ik eigenlijk lenen? Dit bedrag bepaalt welke huizen je kunt betalen en wat je maandlasten worden.
Je maximale hypotheek hangt af van verschillende dingen. Denk aan je inkomen, eventuele schulden en de rente van dat moment. Ook zijn er regels over hoeveel procent van je inkomen je mag uitgeven aan woonlasten.
Waar hangt je hypotheek van af?
Je bruto jaarinkomen speelt een grote rol. Maar ook je vaste lasten, een studieschuld en de actuele hypotheekrente tellen mee. Daarnaast kijken banken en de overheid naar hoeveel jij veilig kunt besteden aan je huis.
Eigen geld heb je ook nodig
Je kunt maximaal 100% van de waarde van het huis lenen. Maar daarbovenop komen nog kosten, zoals de notaris en overdrachtsbelasting. Deze betaal je met je eigen spaargeld. Ben je starter? Misschien kom je in aanmerking voor een starterslening. Toch is het slim om te weten hoeveel geld je zelf moet inleggen.
Bereken snel jouw hypotheek
Wil je weten wat je ongeveer kunt lenen? Maak een online berekening. Zo krijg je meteen een goed idee van jouw mogelijkheden. Voor een exact bedrag kun je een gesprek plannen met een hypotheekadviseur. Let op: je hoeft niet altijd het maximale bedrag te lenen. Kies een bedrag dat je maandelijks goed kunt betalen.
Denk ook aan later
Ga je straks minder werken, een gezin starten of studeren? Houd daar rekening mee bij het kiezen van je hypotheek. Leen niet meer dan goed voelt, zodat je genoeg geld overhoudt voor jouw toekomstplannen.
"Een hypotheek moet bij jou passen, niet andersom."
Laat je goed adviseren
Je maximale hypotheek berekenen is een mooie eerste stap. Maar er komt veel bij kijken, zoals rentepercentages en voorwaarden die per bank verschillen. Een hypotheekadviseur helpt je om de beste keuze te maken. Zo weet je zeker dat je niet alleen nu, maar ook later financieel goed zit.