Als je een huis gaat kopen, moet je kiezen hoe je jouw hypotheek terugbetaalt. De twee meest gekozen vormen zijn annuïtair en lineair. Maar wat is eigenlijk het verschil? En welke past het beste bij jouw situatie?
Wat is een annuïteitenhypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan je geldverstrekker. In het begin bestaat dit bedrag vooral uit rente en een klein deel aflossing. Later verandert dat: je lost steeds meer af en betaalt minder rente. Zo blijven je maandlasten stabiel, maar betaal je in totaal wel iets meer rente dan bij een lineaire hypotheek.
Wat is een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een vast bedrag aan aflossing plus rente over je openstaande schuld. Je begint met hogere maandlasten, maar deze worden elke maand iets lager omdat je steeds minder rente betaalt. In totaal ben je bij een lineaire hypotheek minder kwijt aan rente dan bij een annuïtaire hypotheek.
Wat past het beste bij jou?
Een annuïteitenhypotheek geeft je vaste maandlasten. Dat geeft rust en overzicht, vooral als je inkomen stabiel blijft. Een lineaire hypotheek is voordeliger over de hele looptijd, maar je moet de hogere lasten in het begin wel kunnen dragen.
Denk aan jouw toekomstplannen
Verwacht je binnenkort een hoger inkomen of wil je juist wat meer financiële ruimte houden voor andere doelen, zoals reizen of een gezin? Kies de hypotheekvorm die daar het beste bij aansluit. Zo houd je jouw financiële situatie prettig en overzichtelijk.
“Kies een hypotheek die bij jouw leven past, niet andersom.”
Laat je goed adviseren
Twijfel je tussen annuïtair of lineair? Een hypotheekadviseur kan samen met jou kijken welke vorm het beste past bij jouw wensen en budget. Zo maak je een keuze waar je nu én later blij mee bent.
👉 Plan een gratis gesprek en ontdek welke hypotheekvorm bij jou past.