Gratis online afspraak
SVN starterslening huis kopen

De SVn Starterslening in 2026

Nét niet genoeg leencapaciteit bij de bank? De SVn Starterslening dicht het financiële gat bovenop je gewone hypotheek. Zo krijg je duizenden euro's extra budget, zonder hoge maandlasten in de eerste jaren.

Check of mijn gemeente meedoet

Gratis online afspraak
SVN starterslening afgesloten door starter

Het verschil tussen 'net niet' en 'net wel'

Je hebt een geweldig huis op het oog, maar je maximale hypotheek is net niet toereikend. Frustrerend! Gelukkig is er de SVn Starterslening: een speciale aanvullende hypotheek voor starters (18-35 jaar) die het gat dicht tussen jouw maximale lening en de koopprijs.

In feite leent de gemeente jou het ontbrekende stukje budget, zodat je toch die sleuteloverdracht in kunt gaan. En het mooiste komt nog: de eerste drie jaar is deze lening voor jou volledig kosteloos. Je betaalt in die periode geen rente en geen aflossing. Dat geeft je de eerste jaren enorm veel financiële ademruimte om van je nieuwe huis te genieten.

Weet je nog niet wat je maximaal bij de bank kunt krijgen?

Bereken hier eerst je maximale hypotheek
Zo werkt de betaling (de eerste jaren)

Hoe werkt de Starterslening precies in 2026?

01

De start (jaar 1-3)

Je betaalt €0. Geen rente, geen aflossing. De gemeente betaalt dit voor jou. Je hebt dus wel het huis, maar niet de extra lasten.

02

Het meetmoment (na 3 jaar)

SVn toetst je inkomen opnieuw. Is je salaris gestegen? Dan ga je vanaf nu rente en aflossing betalen die bij je inkomen past.

03

Flexibiliteit

Is je inkomen nog niet genoeg gestegen? Dan wordt de periode verlengd, met meestal wederom drie jaar. Je betaalt pas als je het kunt missen.

➔ Stel, je studeert net af of je carrière staat nog in de startblokken. Dan is je inkomen nu misschien nog niet zo hoog, maar over een paar jaar waarschijnlijk wel. De Starterslening is hierop ingericht. 

De eerste drie jaar betaal je €0,00. Geen rente én ook geen aflossing. De lening ‘slaapt’ als het ware. Dit geeft jou de ruimte om te wennen aan je nieuwe woonlasten en eventueel je huis in te richten. Na drie jaar kijkt SVn opnieuw naar je inkomen.

• Is je inkomen gestegen? Dan ga je vanaf nu (een deel) rente en aflossing betalen dat past bij wat jij op dat moment kunt missen.

• Is je inkomen gelijk gebleven? (Bijvoorbeeld door parttime werk of studie). Dan kun je een ‘hertoets’ aanvragen. Blijkt dat je de lasten nog niet kunt dragen? Dan wordt de rente- en aflossingsvrije periode verlengd. Dit kan in totaal tot wel 15 jaar.

Uiteindelijk moet je de Starterslening natuurlijk wél terugbetalen, mét rente. Het is geen gift, maar een uitgestelde betalingsregeling. Zodra je inkomen het toelaat, ga je de maandlasten voldoen, en die lopen door tot je de lening volledig hebt afgelost (meestal in 30 jaar totaal, net als je hypotheek). . Het slimme van deze constructie is dat de lasten pas komen op het moment dat je portemonnee dik genoeg is om ze te dragen.

SVN starterslening uitleg

Wil je weten wat dit concreet voor jouw maandbedrag betekent? ⬇

Gratis online afspraak

Kom jij in aanmerking?

De regels verschillen per gemeente, maar dit is de basis:

🧑

Je bent starter (je hebt nog niet eerder een koophuis gehad).

📆

Je bent tussen de 18 en 35 jaar.

🫵

Je gaat zelf in het huis wonen.

🌱

Je sluit een hypotheek met NHG af.

✅

De koopsom valt binnen de grens van jouw gemeente.

Starterslening om hypotheek

Check je gemeente!

Niet elke gemeente biedt de Starterslening aan en – nog belangrijker – het budget is niet oneindig. Gemeenten stellen een maximaal bedrag per jaar beschikbaar en daarvoor geldt: op is op. Daarnaast hanteren sommige gemeenten extra voorwaarden, zoals een maximale koopsom die lager ligt dan de landelijke grens. Wil je zeker weten of jij in jouw droom-gemeente kans maakt? Ga naar de website van je gemeente of zoek op ‘Starterslening [Jouw Gemeente]‘ of vraag het aan ons.

Vraag onze adviseurs direct naar de actuele status in jouw gemeente

Waarom kiezen veel starters in 2026 voor de SVn Starterslening?

Financieel voordeel

Net wél dat huis

Om het gat te dichten. Kom je €20.000 tot €50.000 tekort? De Starterslening overbrugt het verschil tussen je maximale hypotheek en de huizenprijs.

Lage maandlasten

Lage maandlasten 

Om een rustige start te krijgen. De eerste 3 jaar betaal je geen rente en aflossing over dit deel. Je woonlasten blijven dus laag terwijl jij carrière maakt.

Hoe vraag je de SVn Starterslening aan?

01

Controleer of jouw gemeente de Starterlening aanbiedt.

Dit kun je doen via de gemeentesite of door het bij een hypotheekadviseur na te vragen. Geen aanbod? Dan helaas geen Starterslening mogelijk; dan kun je deze stap overslaan.

02

Zoek een woning die binnen de gestelde grenzen valt.

Je weet nu wat de maximale koopsom is om voor de lening in aanmerking te komen. Zoek een huis dat daaraan voldoet (en natuurlijk ook bij je past qua wensen!). 

03

Schakel een hypotheekadviseur in (bijvoorbeeld via Starter.nl) die ervaring heeft met de Starterslening.

Een goede adviseur kent de weg en de voorwaarden. Hij of zij berekent je maximale hypotheek (met NHG) en hoeveel Starterslening je nodig hebt. 

04

Je adviseur zal jouw hypotheekaanvraag inclusief NHG opstellen bij een bank.

Tegelijkertijd vult hij/zij de aanvraagpapieren in voor de Starterslening bij SVn via de gemeente. Jij moet meestal ook een aanvraagformulier tekenen voor de gemeente/SVn. 

05

De gemeente/SVn toetsen jouw Starterslening aanvraag.

Bij een positief besluit krijg je hiervan bericht. Nu kun je naar de notaris. 

06

De notaris laat je zowel de hypotheekakte als de Startersleningakte tekenen.

Vanaf dat moment is de koop rond! Dan heb je dus twee leningen: je gewone hypotheek en de Starterslening, beide worden bij de notaris getekend. Je ontvangt dan het geld (hypotheek + Starterslening) om de woning te betalen. 

 

starterslening bij eerste huis

Klinkt als veel gedoe die Starterslening? Valt reuze mee.

Het proces lijkt misschien wat complexer dan een gewone hypotheek, maar met een deskundige hypotheekadviseur aan je zijde valt het allemaal reuze mee. Veel stappen gebeuren achter de schermen. Het belangrijkste voor jou als koper is dat je op tijd aangeeft dat je een Starterslening wilt gebruiken, zodat alle partijen (bank en gemeente) daarvan op de hoogte zijn. 

Onze adviseurs bij Starter.nl hebben ruime ervaring met het aanvragen van Startersleningen. Ze kunnen je precies vertellen of jij ervoor in aanmerking komt en begeleiden je door het hele traject. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek over de SVN starterslening.  

Wil je weten of jij extra budget kunt krijgen via de gemeente? ⬇

Gratis online afspraak